Цена качества, или что почем
(стоимость ремонта квартиры)

Решив отремонтировать квартиру, многие готовы следовать лишь одному критерию - "это должно быть не дороже…" и называется энная сумма. У кого-то она будет больше, у кого-то меньше. Но тот, кто изначально закладывает на ремонт меньшую сумму, почему-то в результате хочет получить то же самое, что получил его сосед (хотя последний потратил на ремонт раза в два больше). Мучительные размышления о том, как бы этого достичь в 99 случаев из 100 заканчиваются гениальной по своей простоте мыслью: надо просто-напросто найти более дешевого подрядчика. Если и это решение не свело затраты к нужной сумме, приходит следующее, не менее гениальное, озарение - можно приобрести более дешевые материалы (тем более, что и выглядят они совсем не хуже). Так-то оно так, только перед тем как с радостной улыбкой бежать в магазин за этим, которое "выглядит совсем не хуже", или набирать номер телефона кустаря, обещающего в газетном объявлении ремонт "за 20 долларов за м?", стоит задуматься, а стоит ли это того? А стоят ли сэкономленной суммы ваши нервы и покой?

Экономить, конечно же, можно, но не на качестве работы и материалов. Может быть лучше ремонт сделать не столь фешенебельным, но столь же качественным, как у соседа. Или же поднакопить или занять недостающую сумму. Уж о чём - о чём, а об этом жалеть никогда не придется.

Сколько же стоит качественный ремонт? Конечная цифра за метр квадратный обычно никого не устраивает. Любому человеку, а, тем более, человеку деловому, всегда хочется знать, куда же потекли его кровные сбережения. Ниже приведены цифры на ремонт в панельном доме (именно такие сейчас активно строятся). Для того, чтобы получить цифру, соответствующую цене работы в кирпичном доме, надо увеличить стоимость штукатурки стен, выравнивания полов и потолков приблизительно на 50%, т. к. ровными они, почему-то, практически никогда не бывают. Стоимость же работы в старых домах, увы, определить можно только в каждом конкретном случае отдельно.

Итак, из чего складывается стоимость ремонта квартиры. Самая большая и непредсказуемая статья расходов - это малярные работы. Сюда входят: шпаклевка потолка с последующим двух - трехслойным окрашиванием (3-5 $ за м²), шпаклевка стен и оклеивание их обоями (2,5-4$ за м²), если же предполагается, что стены будут покрашены, то стоимость работы может возрасти до 5 $ за м². В данной статье предусматривается самое большое число дополнительных работ, а значит и дополнительных расходов, т. к. выравнивание стен с искривлением более 2 см будет оплачиваться отдельно.

Следующим, из чего складывается стоимость ремонта, будут электротехнические работы. Они предполагают установку дополнительных выключателей и розеток (стоимость одной точки - 3-5$), прокладывание проводки в стене (от 1,5 до 4 $ за погонный метр). Как правило, в трехкомнатной квартире такие работы "тянут" на 150-250$.

Далее следует стоимость сантехнических работ. Они, как правило, обходятся стандартно в 150-300$. Это: новая разводка труб, установка ванны, унитаза, раковины, устройство раздельных кранов для раковины и ванны, а в конце ремонта - подводка воды к стиральной машине. Сюда же относится и замена батарей отопления (20-40$ за штуку).

Одними из самых трудоемких считаются плиточные работы. Здесь требуется особое умение мастера, чтобы укладка была качественной, с ровными, одинаковыми по ширине швами. Стоимость такой работы составляет от 8 до 15 $ за м².

Если вы хотите постелить паркет, то эта работа обойдется вам в 9-11$ за м² (речь не идет о наборном паркете дизайнерской разработки).

Стоимость установки дверей будет зависеть от производителя, которого вы предпочли. Установка импортной двери обойдется в 30-50$, отечественной же - 20-30$. Сюда же входит врезка замков, расширение дверного проема в пределах 2-х см.

Наведение в квартире окончательного лоска, как то: плинтусы, шкаф в туалете и т. д. - тоже будут чего-то стоить. Так что к полученной сумме можете смело прибавлять 15-20% на индивидуальные особенности вашей квартиры.

Произведя, таким образом, нехитрые расчеты, можно прийти к выводу, что хороший ремонт просто не может стоить менее 75$ за м². Но это и понятно - ведь никому не приходит в голову экономить на своем здоровье физическом, так почему же надо экономить на здоровье психологическом? Ведь дома мы должны проводить саамы прекрасные часы, окруженные близкими нам людьми. Дома надо радоваться жизни, а не отвлекаться на разные раздражающие вещи вроде отваливающихся обоев или неровных углов. Только в этом случае вы сможете обрести гармонию со своим домом!